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Dossier
Le marché immobilier de Koh Samui traverse une période de recomposition. Depuis 2025, les autorités thaïlandaises ont intensifié les poursuites contre les structures dites « nominees », ces…
Immobserver agrège des données foncières, locatives et cadastrales sur l’ensemble du territoire français. Pour un investisseur qui cherche à positionner un achat avant la hausse des…
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) est une somme facturée en plus du loyer de base aux locataires d’un logement social dont les revenus dépassent…
SYPLO (Système Priorité Logement) centralise les dossiers de ménages prioritaires pour le logement social. Depuis le 31 mars 2026, la labellisation des ménages prêts au logement…
Vous avez obtenu votre numéro unique régional, créé un compte sur le site de la Ville de Paris, et vous fixez l’écran sans trop savoir quoi…
Acheter une villa à vendre à Koh Samui pour s’y installer à l’année suppose de maîtriser un cadre juridique qui interdit aux étrangers la propriété directe…
Acheter un immeuble, le revendre dans les mois qui suivent et empocher la plus-value : le principe du marchand de biens tient en une phrase. Mais…
En copropriété, une fuite d’eau déclenche une question immédiate : qui doit organiser la recherche de fuite ? La réponse dépend de la localisation du sinistre,…
Un promoteur qui répond à un appel d’offres pour un bailleur social en septembre 2026 ne peut plus se contenter d’être le moins-disant. Depuis le 22…
Le marché des maisons de pêcheur en Bretagne attire chaque année des acheteurs tentés par un double pari : acquérir un bien de caractère sur le…
Acheter une villa en Thaïlande ne se résume pas à choisir une plage. Le marché immobilier varie radicalement entre Phuket, Koh Samui et Pattaya, que ce…
Adapter un logement pour un locataire en situation de handicap ne signifie pas tout transformer. Le vrai levier, pour un bailleur, consiste à identifier les aménagements…
Un diagnostiqueur immobilier en création d’activité doit choisir son logiciel métier avant même de réaliser son premier DPE. Ce choix conditionne la conformité réglementaire des rapports,…
Un propriétaire reçoit une mise en demeure de son locataire : le bail meublé est contesté parce qu’il manque un dispositif d’occultation aux fenêtres de la…
Fixer un loyer à Lyon sans données fiables, c’est prendre le risque de perdre un locataire ou de laisser de l’argent sur la table. Le prix…
Acheter des box de stockage aux enchères en France obéit à des règles très éloignées du modèle américain. Le marché est fragmenté, les ventes rares, et…
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) concerne les locataires du parc social dont les revenus dépassent les plafonds réglementaires de plus de 20 %. Un…
La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT) ferme le cycle administratif ouvert par un permis de construire ou une déclaration préalable. Le formulaire…
Acheter une maison vue sur la mer pour y vivre à l’année en France suppose de dépasser le fantasme balnéaire pour entrer dans une logique de…
Le marché immobilier français reste marqué par des transactions où l’acheteur découvre trop tard une contrainte d’urbanisme, une servitude non mentionnée ou un zonage restrictif. La…
La zone tendue appliquée à un bail de location meublée ne produit pas les mêmes effets qu’en location vide. Nous constatons régulièrement que bailleurs et locataires…
On reçoit des amis une semaine, la chambre d’amis reste vide le reste de l’année, et l’idée germe : pourquoi ne pas la louer de temps…
Chercher un logement à Blois avec des enfants en bas âge impose un filtre que les guides de sécurité classiques ne couvrent pas. La question ne…
Le panneau de déclaration préalable est un document d’affichage réglementaire que le bénéficiaire d’une autorisation d’urbanisme doit installer sur son terrain. Son rôle est de rendre…
Quand on cherche un bien à Aix-Villemaur-Pâlis et qu’on tombe sur une adresse située impasse des Lilas, la première question est rarement celle du prix au…
Le décret du 31 juillet 2015 fixe une liste fermée de onze catégories d’équipements qu’un logement doit contenir pour être qualifié de location meublée à usage…
PROX’IMMO est une agence immobilière implantée à Saint-Pierre, à La Réunion, qui propose des services de vente, location et gestion locative. Derrière cette enseigne se trouve…
100 ares en m2, c’est 10 000 m², soit exactement 1 hectare. À l’échelle d’un projet de maison individuelle, cette surface dépasse largement les parcelles résidentielles…
Les frais de notaire sur un parking ne se résument pas à un pourcentage appliqué au prix d’achat. Calculer ses frais de notaire sur un parking…
La clause de solidarité dans un bail unique de colocation ne disparaît pas au moment où le colocataire sortant rend ses clés. Ce décalage entre départ…
Vendre un bien de prestige sans qu’il apparaisse sur les portails d’annonces suppose une estimation calibrée en amont. L’estimation d’un bien immobilier de prestige pour une…
Liloo bsk est la plateforme métier réservée aux mandataires du réseau BSK Immobilier. Elle centralise la gestion des contacts, le suivi des dossiers, la facturation et…
MyFoncia centralise appels de fonds, procès-verbaux d’assemblée générale, relevés de charges et coordonnées personnelles des copropriétaires. Cette concentration de documents sensibles sur un même espace client…
Le coût affiché d’une maison neuve n’est qu’une illusion de maîtrise. Derrière le devis, une série d’écueils s’accumulent: taxes oubliées, factures de raccordement, aménagements repoussés au…
Un appartement à Marrakech affiché autour de 50 000 euros correspond généralement à un bien de petite surface, souvent une à deux pièces, situé dans des…
Le prix au mètre carré d’un riad à Marrakech varie du simple au triple selon le derb où il se trouve. Pour une vente riad Marrakech…
Une association qui accompagne un ménage hébergé en CHRS ou en hôtel social doit, à un moment donné, rendre ce ménage visible auprès des bailleurs sociaux.…
Une lettre recommandée avec accusé de réception adressée au bailleur constitue la première pièce juridique exploitable en cas de litige locatif. Ce courrier formalise une demande,…
Devenir hôte Airbnb ne se résume pas à publier une annonce et attendre les réservations. La difficulté réelle se situe dans la construction d’une check-list capable…
Depuis le 1er janvier 2026, toute demande de logement social non mise à jour avec le dernier avis d’imposition est désactivée. Pour les salariés du secteur…
La métropole lilloise concentre une offre dense de solutions de stockage, entre self-stockage en périphérie, garde-meubles classiques en zone urbaine et formules hybrides portées par des…
MyFoncia est la plateforme en ligne de Foncia qui permet aux locataires, copropriétaires et propriétaires bailleurs de consulter leurs documents, suivre leurs paiements et échanger avec…
Les expéditions de vins de Bordeaux sont passées sous le seuil symbolique des 3 millions d’hectolitres, avec 2,98 millions d’hectolitres sur les douze mois allant jusqu’à…
Trouver un logement étudiant à La Roche-sur-Yon suppose d’abord de savoir où se situent les campus, puis de mesurer ce que chaque quartier offre en termes…
On arrive à La Roche-sur-Yon pour un stage, une alternance ou une rentrée universitaire, et la première contrainte n’est pas le loyer : c’est le temps.…
Un parent transmet un contrat d’assurance-vie à son conjoint et à ses enfants. Le conjoint perçoit les revenus du capital, les enfants récupèrent ce capital au…
Un investisseur qui achète trois appartements séparés dans trois copropriétés différentes gère trois syndics, trois assemblées générales, trois comptabilités distinctes. Celui qui achète un immeuble entier…
Un conseiller iad reçoit une notification de lead sur Playiad à 9 h 12. À 9 h 17, le prospect a déjà un SMS personnalisé. À…
Le supplément de loyer de solidarité (SLS) est une majoration appliquée aux locataires de logements sociaux dont les ressources dépassent les plafonds réglementaires d’attribution. Quand un…
Quand on cherche un appartement à Marrakech à vendre avec piscine, la première question n’est pas le prix au mètre carré. C’est le statut juridique du…
Le décret n°2013-392 du 10 mai 2013 reste le texte de référence pour identifier les communes classées en zone tendue. Avec 1 149 communes réparties sur…
Chercher un studio ou un T2 sur une plateforme d’annonces immobilières, c’est souvent faire défiler des dizaines de résultats sans trouver le bien qui correspond vraiment.…
La plateforme AL’in, portée par Action Logement, donne accès à des logements sociaux et intermédiaires aux salariés du secteur privé. Les alternants en contrat d’apprentissage ou…
Le prix médian d’une maison en Corse-du-Sud atteint 4 930 €/m² au 1er mai 2026, avec une baisse d’environ 1 % sur un an alors que…
Le taux réduit de DMTO à 0,715 % avec engagement de revente (article 1115 du CGI) constitue le levier principal de rentabilité d’une opération de marchand…
Vous envisagez d’acheter un appartement dans une résidence Pierre et Vacances mis en revente par un particulier. Avant de signer, une question se pose : ce…
Un acquéreur qui compare les lots restants de Convergence 94 au 3 rue Vaillant Couturier à Alfortville découvre un prix d’entrée à partir de 367 000…
La location longue durée à Essaouira attire un profil de locataires assez précis : des actifs de 30 à 45 ans, souvent en couple sans enfants,…
Chaque mois, une ligne « charges » s’ajoute au loyer. Elle regroupe des dépenses très différentes, et toutes ne sont pas à la charge du locataire. La distinction…
À Saint-Étienne, les prix moyens tournent autour de 1 265 euros le mètre carré pour un appartement en mai 2026. Ce niveau, parmi les plus bas…