Catégorie : Immobilier

Plus de 70 % des bailleurs en meublé déclarent leurs revenus sous le régime micro-BIC, alors que le régime réel permet souvent d’alléger la facture fiscale de façon significative. Pourtant,

En France, l’indemnisation en cas de casse ou de perte lors d’un déménagement n’est pas automatique, même si le contrat mentionne une assurance. La responsabilité du déménageur peut être limitée

Un appartement loué subit un dégât des eaux. Le locataire est bien assuré, mais lorsqu’il s’agit de déterminer qui prend en charge les réparations, la question du contrat du propriétaire

4 782 euros. Ce chiffre ne tombe pas du ciel : il incarne la réalité d’un déménagement en France, chiffres à l’appui. Derrière ce montant moyen, des semaines de préparation,

Un dispositif fiscal autorise une réduction d’impôt pour l’achat et la rénovation de biens anciens dans certaines villes, sous conditions strictes. La date d’achèvement des travaux, la localisation du bien

Le chiffre est tombé : depuis 2014, la loi Alur a bouleversé la donne pour les propriétaires bailleurs. Désormais, même un logement vide n’échappe plus à la logique de l’assurance.

En décembre 2023, la Banque centrale européenne a stabilisé ses taux directeurs après une série de hausses inédites. Pourtant, certaines banques françaises ont déjà commencé à appliquer des baisses marginales

Résilier un contrat d’assurance multirisque habitation ne relève pas d’une simple formalité automatique à chaque échéance annuelle : il faut bel et bien s’en charger soi-même, sauf cas de vente

L’assurance loyers impayés ne couvre pas systématiquement tous les défauts de paiement. Certains contrats intègrent des délais de carence ou excluent des situations précises, comme les litiges préexistants ou les

Oublier de signaler un changement d’adresse à l’assurance maladie peut entraîner la suspension des remboursements. La CAF, de son côté, prévoit des délais stricts sous peine de voir certaines aides

Neuf mètres carrés. C’est le chiffre brut, la balise posée par la norme française NF P 03-001 pour définir la taille minimale d’une chambre décente. Pourtant, ce repère varie selon

En 2024, un taux d’emprunt immobilier inférieur à 2 % ne garantit plus une opération avantageuse. Pourtant, la hausse des loyers dans certaines métropoles dépasse celle de la revalorisation des

Un taux d’intérêt bancaire n’est ni gravé dans le marbre, ni réservé à une élite. La réalité se joue ailleurs : dans les marges de négociation, dans l’art de présenter

Un contrat de location dépourvu de mentions obligatoires peut entraîner sa nullité ou exposer à des litiges coûteux. Depuis la loi Alur, la moindre omission ou irrégularité dans un bail

Un bail de location mal rédigé peut entraîner l’annulation pure et simple du contrat, même après plusieurs années d’occupation. L’absence de garantie loyers impayés expose à des pertes financières non

Sous-estimer le volume à charger entraîne fréquemment des coûts imprévus et des retards lors d’un déménagement. Les méthodes traditionnelles, comme l’évaluation à l’œil nu ou l’utilisation de formules standards, conduisent

L’avantage fiscal lié au déficit foncier ne s’obtient qu’en respectant une durée minimale de location de trois ans, calculée à partir de l’année de la dernière dépense prise en compte.

Une statistique inattendue : plus d’un investisseur sur trois imagine pouvoir céder ses parts de SCPI comme on revend une action en un clic. Pourtant, la réalité du marché secondaire

En 2023, le taux d’effort pour accéder à la propriété a bondi de 25 % dans plusieurs grandes villes françaises, alors que les loyers ont continué leur progression. Dans certains

Un ravalement de façade augmente la valeur d’un logement de 10 % en moyenne, mais une rénovation de cuisine trop personnalisée peut dissuader des acheteurs potentiels. Certains diagnostics techniques révèlent

Pourquoi opter pour la location de bennes dans le département du Var ? La location de bennes représente une solution incontournable pour vos projets de construction et rénovation dans le

Loi Pinel : découvrez les conditions d’éligibilité à la défiscalisation immobilière La loi Pinel représente un levier fiscal puissant pour réduire vos impôts tout en constituant un patrimoine immobilier. Selon

Le coût d’un garage de 20 m² varie du simple au double selon le choix des matériaux et le recours ou non à des professionnels. La majorité des projets se

Un simple chiffre peut suffire à fissurer les certitudes : moins de 500 € suffisent aujourd’hui pour poser son premier jalon dans l’immobilier, là où l’on croyait la porte définitivement

On ne déloge pas un locataire de plus de 65 ans, aux revenus modestes, par un simple courrier ou sur un coup de tête. La loi encadre, verrouille, protège, et

Quarante ans. Oui, certaines banques françaises osent accorder des prêts immobiliers sur cette durée extrême, à condition de franchir un parcours semé d’exigences. À côté, les formules à taux variable

1 200 euros. Voilà la somme moyenne que la construction d’une piscine peut ajouter chaque année à la feuille d’impôts locaux d’un propriétaire français. Pourtant, derrière cet apparent verdict mathématique

Un emprunteur peut se voir imposer une caution bancaire alors même qu’un privilège de prêteur de deniers semblait plus économique à première vue. Les coûts de garantie varient non seulement

La vente d’un bien immobilier n’entraîne pas automatiquement l’extinction du prêt qui y est associé. La banque reste en droit d’exiger le remboursement immédiat du capital restant dû, même si

L’absence d’attestation d’assurance habitation constitue un manquement aux obligations légales du locataire dès la remise des clés. La loi permet alors au propriétaire d’exiger ce justificatif à chaque renouvellement annuel,

4,2 %. Voilà ce que rapporte, en moyenne nationale, un appartement locatif en France aujourd’hui. Ce chiffre, d’apparence anodine, peut faire toute la différence entre un projet prospère et une

3 000 euros nets sur la fiche de paie, c’est plus qu’une simple ligne de chiffres : c’est le seuil où la plupart des banques dressent l’oreille, mais ouvrent aussi

Un remboursement anticipé de prêt hypothécaire entraîne presque systématiquement des pénalités, même lorsque le contrat ne mentionne pas explicitement leur montant. Certaines banques appliquent des règles internes plus strictes que

Une propriété qui reste plus de 60 jours sur le marché subit en moyenne une diminution de prix de 5 à 10 %. Les offres d’achat reçues dans les trois

Souscription contrat d’énergie : un passage obligé pour tout nouveau logement Souscrire un contrat d’énergie représente l’étape fondamentale pour alimenter votre nouveau logement en électricité et gaz. Selon l’Observatoire national

L’espace professionnel se transforme, sans relâche, en 2025. La question revient à toutes les lèvres, comment donner de nouvelles dimensions à son cadre de travail simplement, sans révolutionner son organisation,

Économiser plusieurs milliers d’euros en négociant un simple 0,2 % de moins sur votre taux d’emprunt, ce n’est pas une vue de l’esprit : c’est une réalité que beaucoup laissent

Un bail mal domicilié, et c’est la machine fiscale qui s’emballe : redressements, délais, incompréhensions. Dans le tumulte des dispositifs locatifs, la domiciliation fiscale du LMNP, trop souvent reléguée au

Le registre national des copropriétés : un dispositif incontournable Le registre des copropriétés simplifie la gestion administrative et améliore la transparence immobilière. Selon l’ANAH, plus de 760 000 copropriétés sont

En France, chaque permis de construire doit respecter un plan local d’urbanisme, document contraignant mais souvent méconnu du grand public. Des quartiers entiers continuent pourtant de se développer en marge

Le prix final d’une enchère en ligne ne correspond presque jamais à la dernière offre affichée. Les frais additionnels, souvent méconnus ou mal compris, s’appliquent systématiquement au moment du paiement,

Le montant total à rembourser sur un crédit immobilier peut dépasser le capital emprunté, même avant la livraison du bien. Cette situation résulte d’un mécanisme bancaire spécifique qui s’applique principalement

La prime d’installation ne s’applique pas automatiquement à tous les agents publics nommés pour la première fois dans une fonction. Certains bénéficient d’un dispositif spécifique, tandis que d’autres, dans des

Les chiffres sont têtus : chaque année, des milliers d’emprunteurs paient des frais de remboursement anticipé sans savoir qu’ils auraient pu les éviter. La loi autorise les banques à exiger

Verser un acompte n’a jamais été synonyme de tranquillité d’esprit. Pourtant, la plupart des sociétés de déménagement l’exigent avant même que le moindre carton ne quitte votre salon. La facture

Un carton rempli à moitié perd plus de temps qu’il n’en fait gagner. Emballer méthodiquement limite les allers-retours inutiles et réduit les risques de casse. Les professionnels recommandent souvent de

1,2 million de biens immobiliers servent aujourd’hui de garantie en France : derrière ce chiffre, un choix lourd de conséquences, entre promesse de financement et risque de tout perdre. L’hypothèque

Comprendre le coût de construction d’une maison neuve en France Construire une maison neuve représente un investissement majeur qui nécessite une préparation financière minutieuse. Selon l’Observatoire de la Construction, le

Comprendre le coût d’une construction de maison neuve en 2025 Estimer précisément son budget de construction évite les mauvaises surprises et permet de négocier sereinement avec les professionnels. Selon la

Le budget nécessaire pour une nouvelle construction en 2025 Construire une maison neuve représente un investissement majeur qui demande une planification financière rigoureuse. Selon les données 2024 de la Fédération

Signer un bail ne fait pas disparaître les lignes interdites : même paraphées, certaines clauses n’ont aucune valeur et tombent d’elles-mêmes. Un dépôt de garantie ? Pour une location vide,

En France, près de la moitié des déménagements se font sans l’aide de professionnels, mais le recours à des solutions externes progresse chaque année. Les plateformes spécialisées constatent une hausse

Le régime réel simplifié a de quoi séduire : il ouvre la voie à la déduction intégrale des charges liées à la location meublée, amortissement du bien compris. En contrepartie,

Rendement flatteur, commissions attrayantes : deux faces d’une même pièce qui ne racontent pas toujours la vérité de l’investissement. Derrière la promesse de conseils avisés, certaines pratiques persistent, jouant sur

Comment optimiser sa consommation d’électricité et de gaz au quotidien Avec l’augmentation de 32% des tarifs réglementés du gaz en 2024 selon la Commission de régulation de l’énergie, optimiser sa

Certains investisseurs décrochent un rendement net au-dessus de 8 % en 2025, alors que la moyenne nationale reste scotchée sous les 4 %. Cette différence ne tient ni à un

À Paris, la limite des 120 jours par an pour louer sa résidence principale sur Airbnb ne relève pas d’un simple avertissement : c’est une règle dont le non-respect expose

Une réglementation qui a changé la donne sans tambour ni trompette : depuis le 1er janvier 2022, toute demande de permis de construire pour un bâtiment neuf doit s’aligner sur

Un simulateur LMNP affiche parfois un résultat positif alors que la fiscalité réelle annule tout espoir de rendement. Des propriétaires choisissent le micro-BIC pour sa simplicité, sans réaliser que le

Lyon confirme son dynamisme immobilier avec une hausse de 12% des ventes d’appartements neufs, selon les Notaires du Grand Lyon. Cette métropole européenne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures