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Voici une vérité brute : déclarer moins de 15 000 euros de revenus fonciers par an, c’est adopter d’office le micro-foncier, à moins d’opter délibérément pour le réel. Pourtant, cette
Vélizy-Villacoublay s’impose comme destination de choix pour les entreprises franciliennes. Selon Knight Frank, le marché des bureaux en Île-de-France représente 53 millions de m² en 2025, avec une demande croissante pour
Un chiffre sec, une statistique brute : dans certaines grandes villes, un garage attenant peut faire grimper le prix d’une maison de plusieurs dizaines de milliers d’euros. Si l’idée paraît
52,64 m². Ce nombre, posé noir sur blanc sur un formulaire, peut faire trembler plus d’un propriétaire. Car la surface que vous indiquez à l’administration fiscale ne sort pas d’un
Un dégât des eaux ne fait pas toujours la pluie et le beau temps sur votre compte en banque. Les lignes minuscules des contrats d’assurance recèlent parfois des exclusions inattendues,
Une fissure sur un mur porteur peut engager la responsabilité d’un constructeur pendant dix ans, alors qu’une simple malfaçon esthétique reste souvent sans recours à long terme. Certaines infiltrations d’eau,
5,3 %. C’est le taux de conversion moyen sur Airbnb en France, bien loin des fantasmes de réservations automatiques à chaque visite. Derrière ce chiffre, des réalités contrastées et des
Un rapport d’expertise partiel peut entraîner la contestation d’une indemnisation ou retarder la résolution d’un sinistre. Certaines compagnies d’assurance mandatent l’expert sans attendre la déclaration officielle, alors que d’autres exigent
L’estimation immobilière connaît une véritable révolution numérique en Belgique. Selon Statbel, les prix immobiliers ont augmenté de 4,2% en 2024, rendant l’évaluation précise encore plus cruciale. Pourquoi attendre des semaines
Un bien immobilier saisi n’apparaît jamais dans les annonces traditionnelles, mais circule sur des listes officielles peu consultées. Les tribunaux organisent régulièrement des ventes publiques, accessibles sans condition de nationalité
Un même appartement peut perdre jusqu’à 15 % de sa valeur en moins de deux ans dans certains quartiers, alors que des logements voisins affichent une stabilité étonnante. Les ajustements
190 communes rayées de la carte en France depuis 1946. Ce chiffre ne surgit pas d’un rapport alarmiste, mais du registre officiel. Les catastrophes naturelles, loin de n’être qu’un lointain
On n’imagine pas toujours que l’absence d’une assurance puisse coûter bien plus qu’un simple oubli administratif. Pourtant, dans le domaine du bâtiment, la moindre négligence se paie comptant : l’assurance
Un prêt immobilier accordé à une société civile immobilière n’obéit pas aux mêmes règles qu’un crédit classique pour particulier. Les banques se montrent souvent plus exigeantes, analysant à la loupe
Un chiffre persistant, rarement affiché en gras dans les rapports officiels : chaque année, des milliers de locataires occupent leur logement sans fournir la preuve de leur assurance habitation. Derrière
Rénovation énergétique globale : la solution complète pour moderniser votre habitat La rénovation énergétique globale transforme radicalement votre habitat en combinant isolation, chauffage et ventilation dans un seul projet coordonné.
11 000 euros de recettes en location meublée, et vous voilà propulsé dans la cour des régimes fiscaux à tiroirs, où chaque seuil franchi déclenche une nouvelle contrainte. Derrière la
Un bail signé après le 1er juillet 2019 à Paris ne peut dépasser un loyer fixé par arrêté préfectoral, sauf exception pour les logements présentant des caractéristiques de localisation ou
Un garage transformé en chambre augmente rarement la valeur d’un bien, contrairement à une rénovation énergétique qui peut séduire de nouveaux acquéreurs. Les statistiques montrent que certains investissements, pourtant coûteux,
De nombreuses personnes rêvent de posséder leur propre bout de nature. L’achat d’un terrain non constructible séduit grâce à son prix attractif, mais il recèle certaines subtilités qu’il convient de
56 % des permis de construire déposés en France chaque année concernent la rénovation, alors même que l’État multiplie les incitations à bâtir sur des terrains vierges. Pourtant, sur le
Les encombrants municipaux refusent parfois certains meubles, même en bon état. Des plateformes spécialisées acceptent uniquement les objets répondant à des critères stricts de qualité ou de taille. Les associations
L’encadrement des loyers en Île-de-France n’inclut pas toutes les communes du Val-de-Marne, alors même que les prix d’acquisition y subissent une hausse régulière. Certains secteurs affichent pourtant des taux de
Un timbre rare glissé dans un album, une vieille police d’assurance-vie oubliée dans un tiroir, et voilà la cartographie de votre patrimoine chamboulée sans prévenir. En France, la fiscalité sait
Un contrat de bail peut cesser automatiquement sans jugement si certaines conditions prévues à l’avance ne sont pas respectées. Une seule échéance de loyer impayée, dans certains cas, suffit à
Un appartement resté inoccupé plus d’un an au 1er janvier peut entraîner l’application d’un impôt spécifique, même en l’absence de locataire ou d’occupant. Le calcul de cette imposition repose sur
Depuis 2013, la taxe sur les logements vacants s’applique dans plus de 1 000 communes, avec un taux pouvant dépasser 17 % de la valeur locative du bien. Un logement
Un terrain situé à proximité des réseaux d’eau et d’électricité peut voir sa valeur augmenter de 20 % par rapport à une parcelle isolée, même si leur superficie est identique.
En France, la non-souscription à une assurance dommages-ouvrage lors d’une construction expose le maître d’ouvrage à des sanctions, notamment l’impossibilité de revendre le bien avant dix ans sans mentionner ce
Depuis 2024, un seuil de recettes locatives fixé à 23 000 euros et dépassant les autres revenus du foyer fiscal entraîne automatiquement le basculement vers le statut de Loueur en
Des portes se ferment, et ce ne sont pas celles auxquelles on s’attendait. Ces derniers mois, un vent de défiance souffle entre les banques et les courtiers. Plusieurs établissements financiers
À Paris, le rendement locatif d’une place de parking dépasse parfois celui d’un studio, alors que la fiscalité reste allégée et que les charges sont réduites. Pourtant, une vacance locative
Certains établissements appliquent des pénalités lorsqu’on rembourse par anticipation, tandis que d’autres font de la souplesse leur argument numéro un. Les taux d’intérêt s’ajustent en fonction du niveau de flexibilité
1 200 euros pour un déménagement de 20 kilomètres ou 3 000 euros pour la même distance : derrière ces chiffres, la logique s’efface souvent devant l’arbitraire du devis. Le
L’indice des prix des logements anciens recule enfin, un basculement qu’on n’avait plus vu depuis près d’une décennie selon l’INSEE. Les ventes chutent de 20 % sur douze mois, tandis
10 % affichés sur le papier : la promesse paraît alléchante, le piège s’ouvre sous vos pieds. Deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le
Un contrat d’assurance multirisque habitation exclut parfois certains dommages consécutifs à un dégât des eaux, malgré une garantie annoncée comme « tous risques ». Un défaut d’entretien des canalisations, la
Multiplier la longueur par la largeur puis par la hauteur ne garantit pas toujours le bon résultat. Dès que l’on sort du classique parallélépipède, forme irrégulière, terrain escarpé, objets qui
Un garage attenant à une résidence principale peut être taxé différemment selon qu’il soit loué séparément ou utilisé comme dépendance. L’administration fiscale distingue plusieurs catégories de stationnements, chacune soumise à
1 500 euros d’intérêts économisés pour une opération anticipée, ou rien du tout si le contrat l’interdit : le remboursement anticipé n’a rien d’un réflexe automatique. Ici, la prudence se
Rénover globalement une habitation améliore durablement son efficacité énergétique tout en optimisant le confort intérieur. En combinant isolation, chauffage et ventilation, ce type de projet réduit significativement les factures d’énergie
Le plafonnement des niches fiscales ne s’applique pas à certains dispositifs immobiliers, dont le mécanisme Malraux. La réduction d’impôt offerte peut atteindre 30 % du montant des travaux, sous conditions
En 2025, la rentabilité locative moyenne des grandes métropoles françaises recule de 0,3 point, alors que certains marchés secondaires enregistrent une progression inattendue. La multiplication des dispositifs fiscaux spécifiques brouille
Aucune statistique ne parviendra jamais à traduire la sensation d’un souffle glacé au creux de votre salon. Le décret du 30 janvier 2002 impose aux propriétaires de garantir un logement
Un chiffre ne ment pas : en France, plus de 3 millions de logements sont classés comme résidences secondaires. Et, pour chacun d’eux, une règle fiscale s’applique sans détour. Posséder
Un chiffre : zéro. C’est le nombre de textes qui fixent, noir sur blanc, le montant d’une franchise en assurance habitation en France. Résultat : chaque compagnie avance ses propres
Remplacer ses fenêtres ne garantit pas automatiquement un avantage fiscal. Tout dépend de la façon dont l’administration fiscale classe cette opération : simple entretien, réparation, amélioration ou, au contraire, transformation
Le paiement d’intérêts sans remboursement du capital pendant la phase de construction augmente le coût total d’un crédit immobilier. La facturation mensuelle varie selon l’avancement des travaux, sans attendre la
60 %. C’est la proportion de transactions immobilières en France qui se concluent sous le prix affiché en agence. Pourtant, derrière ce chiffre, les marges de manœuvre oscillent d’une ville
3,7 %. C’est l’augmentation moyenne attendue pour la cotisation annuelle de garantie en 2025, dictée par les récentes décisions réglementaires. Les nouvelles grilles tarifaires, imposées sans détour, vont s’appliquer à
Un divorce prononcé ne met pas instantanément fin à la communauté de biens. Après la dissolution du régime matrimonial, les ex-époux restent parfois liés par la gestion commune des biens
Un chiffre brut, sans fioriture : chaque année, des milliers de propriétaires pensent en avoir fini avec leur prêt hypothécaire… alors qu’une dernière formalité se dresse sur leur route. L’inscription
1 400 euros. C’est le montant moyen dépensé pour déménager en France en 2023. Derrière ce chiffre, une réalité : beaucoup ignorent encore les aides auxquelles ils pourraient prétendre, les
1 840 euros. C’est le montant moyen dépensé par foyer français pour ses travaux d’aménagement chaque année. Mais derrière ce chiffre, une réalité bien moins linéaire : l’absence d’objectifs clairs
Un chiffre brut : en 2023, plus de 400 000 logements sont restés vacants en France, malgré la demande. L’indemnisation d’une perte de loyers n’est pas systématiquement prévue dans les
Les pages issues de petites localités affichent souvent un taux de rebond inférieur à celui des grandes agglomérations, mais peinent à rivaliser sur des requêtes transactionnelles. Certains signaux de performance,
3,7 %. C’est la proportion, souvent invisible, des prospects qui franchissent la ligne sans relance ni démarche proactive dans l’assurance. Une poignée d’exceptions, alors que l’immense majorité des contrats se
Les statistiques de l’INSEE rappellent qu’en France, près de 25 % de la population vit désormais dans la périphérie des grandes villes. Cette expansion rapide ne s’accompagne pas toujours d’un
1 000 kilomètres parcourus, 200 cartons empilés, un piano à déplacer : le tarif horaire d’un déménageur ne se résume jamais à de simples chiffres. Derrière chaque facture, il y
Une même situation financière peut ouvrir deux portes radicalement différentes selon l’enseigne bancaire à laquelle on frappe. D’un guichet à l’autre, ce ne sont pas les mêmes règles du jeu