Catégorie : Immobilier

L’encadrement des loyers en Île-de-France n’inclut pas toutes les communes du Val-de-Marne, alors même que les prix d’acquisition y subissent une hausse régulière. Certains secteurs affichent pourtant des taux de

Un timbre rare glissé dans un album, une vieille police d’assurance-vie oubliée dans un tiroir, et voilà la cartographie de votre patrimoine chamboulée sans prévenir. En France, la fiscalité sait

Un contrat de bail peut cesser automatiquement sans jugement si certaines conditions prévues à l’avance ne sont pas respectées. Une seule échéance de loyer impayée, dans certains cas, suffit à

Un appartement resté inoccupé plus d’un an au 1er janvier peut entraîner l’application d’un impôt spécifique, même en l’absence de locataire ou d’occupant. Le calcul de cette imposition repose sur

Depuis 2013, la taxe sur les logements vacants s’applique dans plus de 1 000 communes, avec un taux pouvant dépasser 17 % de la valeur locative du bien. Un logement

Un terrain situé à proximité des réseaux d’eau et d’électricité peut voir sa valeur augmenter de 20 % par rapport à une parcelle isolée, même si leur superficie est identique.

En France, la non-souscription à une assurance dommages-ouvrage lors d’une construction expose le maître d’ouvrage à des sanctions, notamment l’impossibilité de revendre le bien avant dix ans sans mentionner ce

Depuis 2024, un seuil de recettes locatives fixé à 23 000 euros et dépassant les autres revenus du foyer fiscal entraîne automatiquement le basculement vers le statut de Loueur en

Des portes se ferment, et ce ne sont pas celles auxquelles on s’attendait. Ces derniers mois, un vent de défiance souffle entre les banques et les courtiers. Plusieurs établissements financiers

À Paris, le rendement locatif d’une place de parking dépasse parfois celui d’un studio, alors que la fiscalité reste allégée et que les charges sont réduites. Pourtant, une vacance locative

Certains établissements appliquent des pénalités lorsqu’on rembourse par anticipation, tandis que d’autres font de la souplesse leur argument numéro un. Les taux d’intérêt s’ajustent en fonction du niveau de flexibilité

1 200 euros pour un déménagement de 20 kilomètres ou 3 000 euros pour la même distance : derrière ces chiffres, la logique s’efface souvent devant l’arbitraire du devis. Le

L’indice des prix des logements anciens recule enfin, un basculement qu’on n’avait plus vu depuis près d’une décennie selon l’INSEE. Les ventes chutent de 20 % sur douze mois, tandis

10 % affichés sur le papier : la promesse paraît alléchante, le piège s’ouvre sous vos pieds. Deux biens immobiliers affichant le même loyer mensuel ne génèrent pas forcément le

Un contrat d’assurance multirisque habitation exclut parfois certains dommages consécutifs à un dégât des eaux, malgré une garantie annoncée comme « tous risques ». Un défaut d’entretien des canalisations, la

Multiplier la longueur par la largeur puis par la hauteur ne garantit pas toujours le bon résultat. Dès que l’on sort du classique parallélépipède, forme irrégulière, terrain escarpé, objets qui

Un garage attenant à une résidence principale peut être taxé différemment selon qu’il soit loué séparément ou utilisé comme dépendance. L’administration fiscale distingue plusieurs catégories de stationnements, chacune soumise à

1 500 euros d’intérêts économisés pour une opération anticipée, ou rien du tout si le contrat l’interdit : le remboursement anticipé n’a rien d’un réflexe automatique. Ici, la prudence se

Rénover globalement une habitation améliore durablement son efficacité énergétique tout en optimisant le confort intérieur. En combinant isolation, chauffage et ventilation, ce type de projet réduit significativement les factures d’énergie

Le plafonnement des niches fiscales ne s’applique pas à certains dispositifs immobiliers, dont le mécanisme Malraux. La réduction d’impôt offerte peut atteindre 30 % du montant des travaux, sous conditions

En 2025, la rentabilité locative moyenne des grandes métropoles françaises recule de 0,3 point, alors que certains marchés secondaires enregistrent une progression inattendue. La multiplication des dispositifs fiscaux spécifiques brouille

Aucune statistique ne parviendra jamais à traduire la sensation d’un souffle glacé au creux de votre salon. Le décret du 30 janvier 2002 impose aux propriétaires de garantir un logement

Un chiffre ne ment pas : en France, plus de 3 millions de logements sont classés comme résidences secondaires. Et, pour chacun d’eux, une règle fiscale s’applique sans détour. Posséder

Un chiffre : zéro. C’est le nombre de textes qui fixent, noir sur blanc, le montant d’une franchise en assurance habitation en France. Résultat : chaque compagnie avance ses propres

Remplacer ses fenêtres ne garantit pas automatiquement un avantage fiscal. Tout dépend de la façon dont l’administration fiscale classe cette opération : simple entretien, réparation, amélioration ou, au contraire, transformation

Le paiement d’intérêts sans remboursement du capital pendant la phase de construction augmente le coût total d’un crédit immobilier. La facturation mensuelle varie selon l’avancement des travaux, sans attendre la

60 %. C’est la proportion de transactions immobilières en France qui se concluent sous le prix affiché en agence. Pourtant, derrière ce chiffre, les marges de manœuvre oscillent d’une ville

3,7 %. C’est l’augmentation moyenne attendue pour la cotisation annuelle de garantie en 2025, dictée par les récentes décisions réglementaires. Les nouvelles grilles tarifaires, imposées sans détour, vont s’appliquer à

Un divorce prononcé ne met pas instantanément fin à la communauté de biens. Après la dissolution du régime matrimonial, les ex-époux restent parfois liés par la gestion commune des biens

Un chiffre brut, sans fioriture : chaque année, des milliers de propriétaires pensent en avoir fini avec leur prêt hypothécaire… alors qu’une dernière formalité se dresse sur leur route. L’inscription

1 400 euros. C’est le montant moyen dépensé pour déménager en France en 2023. Derrière ce chiffre, une réalité : beaucoup ignorent encore les aides auxquelles ils pourraient prétendre, les

1 840 euros. C’est le montant moyen dépensé par foyer français pour ses travaux d’aménagement chaque année. Mais derrière ce chiffre, une réalité bien moins linéaire : l’absence d’objectifs clairs

Un chiffre brut : en 2023, plus de 400 000 logements sont restés vacants en France, malgré la demande. L’indemnisation d’une perte de loyers n’est pas systématiquement prévue dans les

Les pages issues de petites localités affichent souvent un taux de rebond inférieur à celui des grandes agglomérations, mais peinent à rivaliser sur des requêtes transactionnelles. Certains signaux de performance,

3,7 %. C’est la proportion, souvent invisible, des prospects qui franchissent la ligne sans relance ni démarche proactive dans l’assurance. Une poignée d’exceptions, alors que l’immense majorité des contrats se

Les statistiques de l’INSEE rappellent qu’en France, près de 25 % de la population vit désormais dans la périphérie des grandes villes. Cette expansion rapide ne s’accompagne pas toujours d’un

1 000 kilomètres parcourus, 200 cartons empilés, un piano à déplacer : le tarif horaire d’un déménageur ne se résume jamais à de simples chiffres. Derrière chaque facture, il y

Une même situation financière peut ouvrir deux portes radicalement différentes selon l’enseigne bancaire à laquelle on frappe. D’un guichet à l’autre, ce ne sont pas les mêmes règles du jeu

Trois chiffres suffisent parfois à bouleverser un calendrier : chaque année, entre avril et juin, le volume des déménagements bondit de 40 % en France. Derrière ce pic, un enchevêtrement

700 euros. C’est le prix médian d’une chambre en colocation à Paris en 2024. En trois ans, le tarif a bondi de près de 20 %. À Lyon, il faut

L’écart de prix entre deux devis pour un même déménagement peut dépasser 50 %, même pour une distance et un volume similaires. Hors saison, certains déménageurs acceptent de négocier leurs

Des milliers de tonnes de mobilier quittent chaque année les foyers français sans jamais trouver de seconde vie. Les points de collecte saturent alors que les filières de recyclage peinent

30 %. C’est l’écart que l’on peut constater entre deux appartements situés dans le même immeuble, simplement à cause de l’étage ou de l’orientation. Rien ne vient encadrer de façon

Pas de préambule inutile : la résidence secondaire, en France, ne s’embarrasse d’aucune durée minimale d’occupation pour être reconnue comme telle. Ici, le législateur trace une frontière nette avec la

Repeindre, ce n’est pas juste une question de goût. À la sortie d’un bail, un locataire peut se retrouver sommé de rafraîchir les murs, même si seules les années ont

Signer un devis ne fait pas tomber une pluie de marteaux le lendemain matin. Derrière la signature, tout un jeu subtil commence, où la date de lancement des travaux se

15 000 euros. Ni plus, ni moins. Depuis bientôt quinze ans, ce chiffre trace la frontière du micro-foncier, résistant aux soubresauts de l’inflation comme aux promesses de revalorisation. Étrange stabilité

Déposer un dossier de crédit immobilier en SCI sans le moindre apport, c’est un peu comme tenter l’entrée d’un club privé sans carton d’invitation. Les banques françaises, d’ordinaire conservatrices, posent

En 2023, plus de 700 000 transactions immobilières se sont conclues sans l’intermédiaire d’une agence. Cette dynamique, loin d’être marginale, bouleverse la donne pour de nombreux acheteurs, qui voient leur

4 000 locataires, 3 500 propriétaires, une question qui revient : comment choisir la bonne assurance pour une location meublée ? Dans un secteur où chaque clause peut bouleverser la

Le classement des plateformes de location varie selon la ville, la période de l’année et le type de bien recherché. Certaines annonces disparaissent en moins de 24 heures, tandis que

Un chiffre sec, et tout vacille : près d’un quart des emprunteurs soldent leur crédit immobilier avant la date prévue. Pourtant, rares sont ceux qui échappent aux pénalités. En coulisse,

Un contrat d’assurance loyer impayé peut être refusé à un locataire disposant d’un CDI s’il est en période d’essai, alors qu’un intérimaire avec douze mois d’ancienneté peut parfois être accepté.

Le logiciel flex office révolutionne la gestion des espaces de travail en offrant une solution digitale pour optimiser l’occupation des bureaux. Il facilite la réservation en temps réel et analyse

Dans certaines villes, un bien immobilier qui reste affiché plus de trente jours perd en moyenne 5 % de sa valeur. Les statistiques révèlent aussi qu’un prix trop élevé dès

À rendement égal, deux biens situés dans la même ville peuvent générer des profits radicalement différents selon le régime fiscal choisi ou la durée de détention. En 2025, certaines niches

Un locataire qui perce un mur pour fixer une étagère engage sa responsabilité pour la remise en état à la sortie du logement. Pourtant, l’entretien courant, comme le changement d’un

Un prêt immobilier ne s’évapore pas au premier claquement de porte ou à la signature d’un acte de vente. Derrière la cession d’un bien, la question du maintien du crédit

L’abattement pour durée de détention commence à courir dès la date d’acquisition, même pour un garage détenu séparément d’un logement principal. Mais la taxation ne s’applique qu’au-delà d’un seuil de

Entre deux logements identiques, la facture d’assurance peut varier du simple au triple pour des garanties quasi similaires. Une ancienne clause d’exclusion, maintenue dans certains contrats, prive encore des assurés