Catégorie : Immobilier

Un emprunteur peut perdre son bien immobilier en cas de défaut de paiement, même après avoir remboursé la majorité de son crédit. Les banques exigent souvent un apport personnel, mais

Six semaines. Parfois, c’est tout ce qui sépare un locataire d’un nouveau départ… ou d’une facture qui s’allonge. Derrière le rideau du bail, le préavis s’impose comme le dernier obstacle

Le plan de situation constitue un document obligatoire pour toute demande d’autorisation d’urbanisme. Selon le ministère de la Transition écologique, plus de 470 000 permis de construire ont été déposés en

1000 euros. C’est la somme que la plupart des locataires doivent aligner avant même d’accéder à leur nouveau chez-soi. Un chiffre qui donne le ton : la garantie de loyer

75% des biens issus d’une succession atterrissent en indivision. Voilà la règle brute, souvent ignorée, qui propulse chaque année des milliers de Français dans le labyrinthe de la déclaration collective,

Un espace souterrain mal ventilé favorise la prolifération de moisissures et de nuisibles, compromettant la conservation des objets stockés. Un taux d’humidité supérieur à 60 % entraîne une dégradation accélérée

45 %. Voilà la part de la consommation énergétique française que monopolisent nos logements. Pourtant, des matériaux polluants continuent de s’inviter sur les chantiers, tolérés par des normes de construction

Accumuler l’ensemble du mobilier nécessaire à l’installation dans un nouveau logement excède souvent le budget des ménages modestes. Certaines aides restent réservées à des publics très spécifiques, tandis que d’autres,

Un taux d’intérêt fixé à 0 %, mais soumis à des plafonds de revenus et à des zones géographiques spécifiques. Depuis 2024, le dispositif exclut l’achat de logements anciens hors

40 %. Voilà l’écart de prix que peut afficher une maison, identique en tout point à sa voisine, simplement parce qu’elle se trouve sur le trottoir d’en face. Banques, notaires,

En 2023, la France compte plus de 800 secteurs sauvegardés, et derrière chaque façade restaurée, un investisseur a dû se plier à la rigueur d’un dispositif redouté autant que convoité.

Rendement brut élevé et sécurité locative ne vont pas toujours de pair. Certains quartiers affichent des taux alléchants, mais subissent un turn-over important ou des périodes de vacance prolongées. À

Un prêt immobilier attaché à un bien vendu ne disparaît pas automatiquement lors de la transaction. La banque reste prioritaire sur le remboursement de la somme due, quelle que soit

Un chiffre, une frontière. 23 000 euros par an : dépasser ce seuil et le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) bascule, sans crier gare, vers la catégorie

2,1 millions de foyers français n’ont pas payé de taxe foncière en 2023. Ce n’est pas un bug du fisc, mais la conséquence de règles complexes, souvent méconnues, qui dessinent

Le secteur immobilier connaît une transformation digitale majeure : selon une étude Xerfi de 2026, 73% des agences immobilières françaises ont adopté au moins un outil numérique pour optimiser leurs services.

1,2 million de foyers français disposent d’une clause de modularité dans leur prêt immobilier, mais seuls quelques milliers l’utilisent vraiment chaque année. Cette réalité, bien loin des promesses affichées sur

Un déménagement sur deux entraîne des oublis majeurs, selon les statistiques des entreprises spécialisées. L’accumulation des démarches administratives et des imprévus techniques multiplie les risques d’erreur, même pour les foyers

Un plafond détrempé, un parquet gondolé, et soudain la question tombe : jusqu’où la facture grimpera-t-elle cette fois ? Les dégâts des eaux n’attendent pas l’heure ni la saison. Ils

L’amortissement du mobilier s’étale sur seulement cinq à sept ans, alors que celui de l’immobilier peut dépasser vingt ans, bouleversant la manière de déclarer les revenus locatifs en LMNP. Les

En France, l’écart de prix d’une assurance habitation à garanties équivalentes peut dépasser 40 % d’un assureur à l’autre. Certaines exclusions, pourtant courantes, restent méconnues des assurés et entraînent des

Le chiffre paraît anodin, et pourtant : chaque année, plus d’un million de foyers en France subissent un dégât des eaux. Derrière ce nombre, des appartements dévastés, des plafonds lézardés,

1 700 euros. C’est le montant médian des indemnités réclamées pour un remboursement anticipé de prêt immobilier en France. Pas un détail, pas une simple ligne dans le contrat :

Le compte à rebours démarre bien avant la remise des clés : en France, le bail ne se quitte pas sur un simple coup de tête ou un SMS envoyé

1 432 euros : c’est le montant moyen annuel déclaré par les Français via Airbnb en 2022. Un chiffre modeste pour certains, mais il ne laisse plus aucune place à

1 200 euros de réparation, 200 euros de franchise, et une indemnisation réduite à 1 000 euros : la règle, c’est la règle. La franchise dans un contrat d’assurance habitation

Un chiffre peut faire basculer la perception d’un logement, changer la donne d’une transaction et recadrer un bail : la surface habitable ne laisse aucune place à l’approximation. Elle ne

Dépasser les 100 000 euros de salaire annuel brut dans l’immobilier en France n’a rien d’un mythe : certains agents chevronnés franchissent ce cap, mais l’écrasante majorité n’en effleure que

Les erreurs de saisie manuelle représentent jusqu’à 8% des coûts salariaux selon une étude PwC 2024, un enjeu majeur pour les entreprises du BTP. Le pointage digital révolutionne cette gestion en

1 800 euros d’amende pour avoir ouvert la porte sans frapper. Ce n’est pas un chiffre sorti d’un chapeau, mais la réalité d’une sanction qui peut frapper un propriétaire trop

Entre 1990 et 2015, la surface des villes a augmenté 2,5 fois plus vite que leur population mondiale. En France, depuis 1982, chaque nouvel habitant en zone périurbaine occupe quatre

Aucune stratégie patrimoniale ne garantit la performance sans une gestion active et structurée des actifs immobiliers. Malgré l’automatisation croissante des processus, la prise de décision humaine demeure centrale pour arbitrer

Un bailleur peut exiger la restitution de toutes les clés en fin de location, y compris les doubles réalisés sans son accord. Pourtant, certains contrats ne précisent rien sur la

Aucune loi n’interdit de changer d’adresse sans passer par une entreprise de déménagement ou un bail classique. Des dizaines de groupes s’organisent chaque mois pour s’entraider gratuitement lors de déménagements,

300 euros de différence, c’est parfois ce qui sépare deux contrats d’assurance habitation pourtant jumeaux sur le papier. Derrière l’étiquette d’un tarif alléchant, les compagnies d’assurance affûtent chaque année leurs

28 000 euros d’écart entre deux devis, à surface égale, même ville, même saison. Voilà la réalité brute d’un projet d’extension de 20 mètres carrés : le tarif ne se

Un bien inscrit à l’actif d’une entreprise ne conserve pas sa valeur initiale au fil des années. La législation fiscale impose pourtant que certaines immobilisations ne puissent pas être amorties,

Un virement de plusieurs centaines de milliers d’euros ne s’improvise pas, surtout lorsqu’il s’agit de l’achat d’un bien immobilier. La règle est stricte : l’acheteur ne transmet jamais l’argent directement

Un chiffre brut : la durée “classique” du bail meublé s’étend sur un an, mais certains contrats affichent deux ans, ce qui interroge sur leur validité et sur les conséquences

Une agence immobilière spécialisée dans la location : la solution digitale moderne Le marché immobilier français connaît une révolution digitale sans précédent. Selon l’Observatoire des Services Immobiliers 2024, 73% des

93 % des Français estiment que le chèque de caution ne devrait jamais finir encaissé. Pourtant, la loi s’en moque : un chèque remis, c’est un chèque encaissable, point. Ce

Rénovation Montpellier : transformer votre habitat avec des artisans locaux Vous envisagez de rénover votre logement à Montpellier ? Selon l’Observatoire national de la rénovation énergétique 2024, 73% des propriétaires

Oubliez l’idée reçue selon laquelle accélérer le remboursement de votre prêt immobilier rime toujours avec économies sans contrepartie. Certaines banques appliquent des pénalités lorsque le capital est remboursé plus vite

En France, près de 10 000 biens immobiliers changent de mains chaque année par le biais des enchères, un chiffre en constante évolution depuis cinq ans. Ce mode de transaction,

Six propriétaires sur dix déclarent avoir déjà rencontré un retard ou un défaut de paiement de loyer au cours des cinq dernières années. Les procédures de recouvrement, longues et coûteuses,

Un chiffre nu, sans fard : plus de 20 % des ventes immobilières en France concernent des biens détenus depuis moins de cinq ans. Derrière cette statistique, une réalité souvent

Déclarer ses frais de déménagement n’a rien d’un geste anodin : la fiscalité française encadre sévèrement toute tentative de les déduire de l’impôt sur le revenu. Seuls quelques profils bien

Rénover son appartement à Paris : un investissement rentable en 2026 Rénover son appartement parisien représente bien plus qu’un simple rafraîchissement. Selon les dernières données de SeLoger 2024, un appartement

Un bailleur peut exiger davantage de pièces justificatives pour une colocation que pour une location classique, notamment lorsqu’il s’agit de plusieurs garants. Certaines agences vont jusqu’à réclamer des documents qui

31 % d’augmentation sur une simple histoire de calendrier : voilà la réalité du déménagement en France. Entre mai et septembre, la ruée vers les camions fait flamber les devis,

Jetez un œil aux chiffres : certaines banques n’hésitent pas à limiter la durée d’un crédit immobilier pour une SCI à 15 ans. D’autres, moins frileuses mais plus exigeantes, prolongent

Certains locataires décident de fermer leur compteur électrique avant même que l’état des lieux ne soit réalisé. Pourtant, cette opération, anodine en apparence, peut déclencher une avalanche de complications. Les

Près de 70 % des propriétaires bailleurs en France rencontrent des difficultés lors de la gestion locative d’un bien. Les démarches administratives et la sélection des candidats locataires s’avèrent chronophages

92 ans. C’est l’âge d’un client qui vient tout juste d’obtenir un crédit immobilier. Loin d’être une anomalie, ce cas illustre une réalité : la limite d’âge pour emprunter ne

Un logement inoccupé pendant plus de trois mois consécutifs échappe à la taxe d’habitation sous certaines conditions, mais cette situation impacte directement la rentabilité d’un investissement immobilier. Selon l’Insee, le

Interdire l’assurance habitation aux locataires, c’est comme retirer les ceintures de sécurité dans une voiture : la loi ne s’y trompe pas. Chaque bail signé s’accompagne de cette formalité, incontournable

Un code postal qui ne colle plus à votre nom, c’est la promesse de maux de tête administratifs. La Sécurité sociale, par exemple, ne plaisante pas : un oubli de

Un double dans la poche ne fait pas une autorisation. En France, la loi ne laisse aucune place à l’approximation : le logement loué devient, dès la remise des clés,

Des flux négatifs sur un marché qui tutoie les 90 milliards d’euros : en 2023, les SCPI ont enregistré une collecte nette dans le rouge, une première depuis plus d’une

Un locataire dont les revenus dépassent de quelques euros le seuil fixé par décret devient inéligible, même si sa situation économique reste inchangée. Les plafonds de ressources Pinel, révisés chaque