Catégorie : Immobilier

Un logement inoccupé pendant plus de trois mois consécutifs échappe à la taxe d’habitation sous certaines conditions, mais cette situation impacte directement la rentabilité d’un investissement immobilier. Selon l’Insee, le

Interdire l’assurance habitation aux locataires, c’est comme retirer les ceintures de sécurité dans une voiture : la loi ne s’y trompe pas. Chaque bail signé s’accompagne de cette formalité, incontournable

Un code postal qui ne colle plus à votre nom, c’est la promesse de maux de tête administratifs. La Sécurité sociale, par exemple, ne plaisante pas : un oubli de

Un double dans la poche ne fait pas une autorisation. En France, la loi ne laisse aucune place à l’approximation : le logement loué devient, dès la remise des clés,

Des flux négatifs sur un marché qui tutoie les 90 milliards d’euros : en 2023, les SCPI ont enregistré une collecte nette dans le rouge, une première depuis plus d’une

Un locataire dont les revenus dépassent de quelques euros le seuil fixé par décret devient inéligible, même si sa situation économique reste inchangée. Les plafonds de ressources Pinel, révisés chaque

L’aménagement d’une terrasse sur le toit : une tendance qui transforme nos villes Les terrasses sur toits révolutionnent l’habitat urbain français. Selon une étude Ipsos de 2024, 68% des citadins

Des dispositifs fiscaux maintenus mais des taux d’emprunt toujours au plus haut : l’alignement de ces deux réalités crée une équation inédite. Les acheteurs voient leur pouvoir d’achat immobilier reculer,

Une SCI à l’IS ne joue pas selon les mêmes règles que l’imposition sur le revenu, et ce n’est pas qu’une question de chiffres sur une feuille d’impôt. Si les

Un chiffre brut suffit parfois à bousculer les certitudes : chaque année, la révision de la valeur locative cadastrale, un acte administratif souvent ignoré, gonfle discrètement la facture des propriétaires

3,5 milliards d’euros : c’est, selon la Banque de France, le montant cumulé des garanties personnelles souscrites chaque année par les dirigeants pour financer leur entreprise. Un chiffre qui en

Un bailleur peut réclamer une attestation d’assurance dès la signature du bail. À défaut, il peut résilier le contrat sur-le-champ ou souscrire, à vos frais, une police souvent onéreuse. Or,

4,8 % : c’est le rendement locatif moyen constaté pour un studio à Paris, là où les grandes surfaces plafonnent à 3 %. Cette statistique, brute et sans fard, en

3,25 %. Ce chiffre ne sort pas d’une étude abstraite : c’est le taux immobilier moyen affiché par les banques en 2025. Pourtant, derrière ce nombre, un paysage mouvant où

Le règlement de copropriété peut imposer des règles plus strictes que la loi elle-même, notamment en matière de travaux ou d’usage des parties communes. Certains sinistres, pourtant couverts par l’assurance

15 %. Ce n’est pas un simple chiffre, c’est l’écart de loyer constaté entre la haute et la basse saison sur le marché locatif. À l’approche de la rentrée universitaire

Remplacer des fenêtres sans autorisation préalable de la mairie expose à des sanctions administratives, même en cas de travaux réalisés sur une propriété privée. Une copropriété peut refuser la modification

Un plafond de ressources détermine l’accès au prêt à taux zéro, mais son montant varie fortement selon la zone géographique et la composition du foyer. Certaines opérations immobilières, comme l’achat

Un étudiant sans revenu peut percevoir l’aide personnalisée au logement, tandis qu’un salarié à temps partiel peut en être exclu pour quelques euros de dépassement du plafond. Une personne hébergée

Certains biens se vendent à 98 % du prix affiché, d’autres voient leur montant final chuter de 10 % ou plus lors des discussions. Les écarts de prix acceptés au

Un contrat d’électricité non résilié à l’ancienne adresse peut entraîner une double facturation, même sans consommation effective. EDF impose parfois un délai minimum de cinq jours ouvrés pour la mise

Le commandement de payer peut être délivré dès le premier impayé, mais la récupération du loyer s’étale souvent sur plusieurs mois, voire années, selon la réactivité des parties et l’encombrement

Impossible de faire taire la sonnette d’alarme juridique quand les travaux débarquent dans un appartement loué. Ici, pas de place pour l’improvisation : le locataire, tout comme le propriétaire, doit

L’attribution de la taxe d’habitation diffère selon le statut d’occupation du logement, provoquant souvent des erreurs lors des déclarations fiscales. Plusieurs contrats de bail peuvent coexister pour une même adresse,

Faire construire sa maison neuve à Feytiat : un projet à votre image Construire votre maison neuve à Feytiat vous permet de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel aux portes

Faire construire sa maison moderne à Capbreton : le projet de vie idéal Construire sa maison moderne à Capbreton représente l’opportunité unique d’allier confort contemporain et art de vivre landais.

Un bail au nom d’un tiers exclut la plupart des attestations habituelles. L’avis d’imposition reste valable même en cas de changement d’adresse récent. Les factures de téléphonie mobile, en revanche,

120 jours. Pas un de plus. Ce chiffre, sec et sans appel, s’impose comme la frontière invisible que tout propriétaire doit garder en tête avant de poster son annonce sur

En 2010, la loi française a posé un jalon clair : chaque projet d’aménagement urbain doit désormais intégrer des critères environnementaux. Pourtant, quelques quartiers vont bien plus loin que la

À Paris, le loyer moyen d’une place de parking a progressé de 12 % entre 2021 et 2024, selon les dernières données de MeilleursAgents. À Lyon, la tension locative pousse

Omettre de déclarer son changement d’adresse à certains organismes, c’est prendre le risque de voir ses droits sociaux suspendus du jour au lendemain, recevoir une amende ou passer à côté

L’accès au Fonds de Solidarité Logement déroute souvent autant qu’il aide : selon le département, quarante ans ou vingt-cinq, deux enfants ou pas, revenus serrés ou dossier parfait, une demande

Une clause abusive dans un contrat de bail peut être déclarée nulle sans remettre en cause la validité du reste du contrat. La loi du 6 juillet 1989 ne s’applique

Construire sa maison individuelle offre de nombreux avantages : personnalisation totale, économies d’énergie et valorisation patrimoniale. Pourtant, selon la DGCCRF, 15% des litiges dans le secteur du bâtiment concernent les constructeurs

L’administration exige parfois plus qu’une simple facture pour valider la présence effective dans un logement. Il ne suffit pas toujours d’être titulaire d’un bail ou d’un contrat d’électricité pour faire

6900 euros. C’est la somme moyenne que dépense un acquéreur sur un achat immobilier de 200 000 euros en France. Ces frais, que l’on associe souvent à la seule rémunération

3,2 %, 7 %, 10 %… Les chiffres du rendement immobilier frappent d’emblée par leur dispersion. Regardez la France à la loupe : entre Paris et Saint-Étienne, la rentabilité locative

La vente d’une résidence principale échappe systématiquement à l’impôt sur la plus-value, quelle que soit la durée de détention du bien. Pour un logement secondaire ou un investissement locatif, la

Le capital restant dû sur un crédit immobilier ne disparaît pas automatiquement lors de la vente d’un bien. Certains établissements bancaires acceptent un transfert de prêt, mais la majorité exigent

Un bien inscrit à l’actif d’une entreprise ne génère pas systématiquement de déduction immédiate en charges. L’étalement de son coût sur plusieurs exercices repose sur des règles strictes, souvent méconnues,

Hausse de loyer affichée sur le bail ? Cela ne signifie pas que tout est joué d’avance. En France, l’application d’une augmentation est loin d’être automatique, même lorsque l’IRL ou

Les banques centrales n’ont pas attendu l’apaisement de l’inflation pour serrer la vis monétaire en 2023. Depuis, les marchés financiers trépignent : la première baisse des taux directeurs se profile

La rénovation de la cuisine augmente en moyenne la valeur d’un bien de 5 à 15 %, mais une surenchère d’améliorations peut dissuader certains acheteurs et ralentir la transaction. Les

Certaines malfaçons ne sont pas couvertes, même si elles compromettent l’usage normal d’un bâtiment. La garantie structurelle ne protège pas tous les éléments et ne s’applique pas uniformément selon les

La réalisation de l’état des lieux sortant ne répond à aucun délai légal imposé entre l’annonce du départ et la remise des clés. Pourtant, certaines pratiques courantes s’installent, souvent méconnues

En France, le plafonnement de la taxe foncière concerne uniquement la résidence principale et s’applique sous conditions strictes de revenus. Chaque année, des propriétaires omettent de solliciter ce mécanisme, perdant

Affirmer que les pénalités de remboursement anticipé sont gravées dans le marbre relèverait presque du mythe. D’un guichet à l’autre, les règles fluctuent. Certaines banques, peu scrupuleuses du détail, facturent

3 200 kilomètres de trottoirs traversent chaque jour le territoire français sous nos pieds, mais peu savent vraiment qui doit balayer, réparer ou déneiger ces bandes de bitume. Les arrêtés

En 2025, une revalorisation des droits de mutation s’applique aux opérations de rachat de parts, modifiant le calcul des frais de notaire pour ces transactions. La base taxable ne correspond

Plus de 70 % des bailleurs en meublé déclarent leurs revenus sous le régime micro-BIC, alors que le régime réel permet souvent d’alléger la facture fiscale de façon significative. Pourtant,

En France, l’indemnisation en cas de casse ou de perte lors d’un déménagement n’est pas automatique, même si le contrat mentionne une assurance. La responsabilité du déménageur peut être limitée

Un appartement loué subit un dégât des eaux. Le locataire est bien assuré, mais lorsqu’il s’agit de déterminer qui prend en charge les réparations, la question du contrat du propriétaire

4 782 euros. Ce chiffre ne tombe pas du ciel : il incarne la réalité d’un déménagement en France, chiffres à l’appui. Derrière ce montant moyen, des semaines de préparation,

Un dispositif fiscal autorise une réduction d’impôt pour l’achat et la rénovation de biens anciens dans certaines villes, sous conditions strictes. La date d’achèvement des travaux, la localisation du bien

Le chiffre est tombé : depuis 2014, la loi Alur a bouleversé la donne pour les propriétaires bailleurs. Désormais, même un logement vide n’échappe plus à la logique de l’assurance.

En décembre 2023, la Banque centrale européenne a stabilisé ses taux directeurs après une série de hausses inédites. Pourtant, certaines banques françaises ont déjà commencé à appliquer des baisses marginales

Résilier un contrat d’assurance multirisque habitation ne relève pas d’une simple formalité automatique à chaque échéance annuelle : il faut bel et bien s’en charger soi-même, sauf cas de vente

L’assurance loyers impayés ne couvre pas systématiquement tous les défauts de paiement. Certains contrats intègrent des délais de carence ou excluent des situations précises, comme les litiges préexistants ou les

Oublier de signaler un changement d’adresse à l’assurance maladie peut entraîner la suspension des remboursements. La CAF, de son côté, prévoit des délais stricts sous peine de voir certaines aides

Neuf mètres carrés. C’est le chiffre brut, la balise posée par la norme française NF P 03-001 pour définir la taille minimale d’une chambre décente. Pourtant, ce repère varie selon